Vul het ter plekke in op je telefoon, druk het af of sla het op als Pdf. We rekenen de termijnen uit en zetten het wetsartikel erbij. Wat je invult blijft op je eigen apparaat.
Zo ziet het er afgedrukt uit
Zo ziet het er afgedrukt uit
Opleveringsrapport
Oplevering
Project
Badkamerrenovatie eerste verdieping
Bouwadres
Lindelaan 12, 3511 AB Utrecht
Opdrachtgever
Familie De Vries
Aannemer
Jansen Installatietechniek
Opgeleverd op
09-10-2026
Voorwaarden
BW
Aansprakelijkheid na oplevering
Bij een bouwwerk verjaart een vordering wegens een gebrek uiterlijk op 09-10-2046 (art. 7:761 lid 2 BW)
Opleverpunten
Nr.
Gebrek
Ernst
Termijn
1
Kitvoeg bij de douchebak niet doorlopend
Klein
23-10-2026
2
Haarscheur in tegel naast het toilet
Klein
23-10-2026
Opmerkingen
Handleidingen en garantiebewijzen zijn overhandigd.
Het werk wordt opgeleverd en door de opdrachtgever aanvaard.
De opdrachtgever behoudt zich zijn rechten voor ten aanzien van de opleverpunten.
De aannemer herstelt de opleverpunten binnen de genoemde termijn.
Utrecht, 09-10-2026
Plaats, datum
Handtekening opdrachtgever
Utrecht, 09-10-2026
Plaats, datum
Handtekening aannemer
Veelgestelde vragen
Hoe lang ben je aansprakelijk na de oplevering?
De wet kent geen vaste garantietermijn. Een vordering wegens een gebrek verjaart twee jaar nadat de opdrachtgever erover heeft geprotesteerd, en uiterlijk twintig jaar na oplevering bij een bouwwerk of tien jaar bij ander werk (art. 7:761 BW). Met de UAV 2012 (versie 2025) kan de klant na vijf jaar geen vordering meer indienen voor een gebrek waarvoor je wettelijk aansprakelijk bent.
BW of UAV 2012: wat geldt voor mij?
Dat staat in je contract. Staat daarin dat de UAV 2012 van toepassing is, kies dan UAV 2012. Staat er niets over, dan geldt alleen het Burgerlijk Wetboek. De tool volgt de UAV 2012 (versie 2025), die sinds 1 april 2025 geldt.
Wat als de klant niet reageert op de oplevering?
Meld je dat het werk klaar is en keurt de klant het niet binnen een redelijke termijn af? Dan geldt het als stilzwijgend aanvaard en dus als opgeleverd (art. 7:758 lid 1 BW). Bij de UAV 2012 geldt het werk als goedgekeurd op de achtste dag, als de directie na de opneming acht dagen niets laat horen (§ 9 lid 5 UAV 2012).
Waarom hoort elk gebrek op de lijst?
Op de lijst staat wat er bij de oplevering nog openstond en tot wanneer je het herstelt. Volgens de UAV 2012 zijn kleine gebreken geen reden om de goedkeuring te weigeren, als je ze herstelt vóór de volgende betalingstermijn (§ 9 lid 7 UAV 2012). Zet ze dus op de lijst, met een termijn. Bij een bouwwerk blijf je na oplevering aansprakelijk voor gebreken die toen niet zijn ontdekt, ook als ze zichtbaar waren, tenzij ze niet aan jou te wijten zijn (art. 7:758 lid 4 BW). Dat geldt voor overeenkomsten vanaf 1 januari 2024.
Hoe krijg ik het opleveringsrapport als Pdf?
Tik op "Pdf downloaden": het opleveringsrapport staat dan als bestand op je apparaat. De Pdf wordt in je browser gemaakt, er gaat niets naar ons toe. "Afdrukken" stuurt dezelfde Pdf naar je printer, zonder het adres en de datum die de browser er normaal bij zet.
Wat gebeurt er met wat ik invul?
Het blijft op je eigen apparaat, verder nergens. De browser onthoudt wat je invult zeven dagen, zodat je het rapport na de oplevering kunt afmaken. Met "Velden wissen" begin je opnieuw.
Is dit juridisch advies?
Nee. We noemen de regel en het artikel, zodat je het zelf kunt nalezen. In je contract kunnen andere termijnen staan. Bij een geschil beslist een advocaat, een arbiter of de rechter, niet deze tool.
Oplevering en slotfactuur op één plek.
Met plancraft maak je rapporten, offertes en facturen voor hetzelfde project op één plek. Probeer het 7 dagen gratis.
4,8